中野区の中古・新築マンション事情：価格相場とバリアフリー住宅の魅力とは？中野区の不動産事情：中古マンションと新築分譲、バリアフリー住宅に注目

それでは、まず中野区の中古マンションの価格相場について詳しく見ていきましょう。

中野区の中古マンション：エリア別価格相場と物件の特徴

今回は、中野区の中古マンションのエリア別価格相場と物件の特徴について掘り下げていきます。

中野区は住みやすい街として人気ですが、物件選びは慎重に行いたいですね。

年版

✅ 中野区の不動産相場は、エリアによって大きく異なる。

✅ JR沿線の中野や東中野は高額で、西武新宿線沿線は比較的リーズナブルな傾向にある。

✅ 中野区は再開発が進んでおり、交通の利便性や街の魅力が高まっているが、人口密度が高く、道路都市基盤が脆弱な点が特徴である。

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エリアによって価格差があるのは興味深いですね。

駅からの距離だけでなく、築年数や構造も価格に大きく影響するでしょう。

いろいろと比較検討する必要がありそうです。

中野区の中古マンション情報を分析した結果、エリア別価格相場は以下の通りです。

野方駅周辺 49万円/㎡ (シティプラザ野方)、50万円/㎡ (グランドマンション野方) 江原町周辺 61万円/㎡ (グリーンキャピタル中野江原町)、61万円/㎡ (グランフォルム中野江原町)、37万円/㎡ (第2江原ハイツ)、53万円/㎡ (中野江原町パークホームズ)、59万円/㎡ (エヴェナール江古田) 江古田周辺 52万円/㎡ (グランドメゾン哲学堂公園)、59万円/㎡ (アビターレ哲学堂)、48万円/㎡ (ロジュマン徳殿公園)、42万円/㎡ (金子ビル) 鷺宮周辺 54万円/㎡ (ヴェラハイツ鷺宮) 都立家政周辺 68万円/㎡ (ライオンズマンション都立家政)、68万円/㎡ (メインステージ中野)築年数は1971年から1992年と幅広く、階数は3階から13階、総戸数は4戸から86戸と様々です。

交通アクセス西武新宿線、都営大江戸線、西武池袋線など、複数の路線が利用可能です。

駅徒歩10分以内の物件も多く、利便性の高いエリアと言えます。

中野区の不動産相場は、まさに玉石混淆といったところですね。築年数や立地条件だけでなく、物件ごとの個性を見極めることが重要ですな。

中野区の新築・分譲マンション特集：バリアフリー住宅で快適な暮らしを

次に、新築・分譲マンションの特集について見ていきましょう。

バリアフリー住宅に焦点を当て、快適な暮らしを提案している点が魅力的ですね。

公式】セントラルレジデンス東中野

✅ SNSでの拡散により、東京・新宿の「歌舞伎町」周辺でPokemon GOのプレイヤーが集まり、人通りの増加や交通渋滞が発生している。

✅ 特に、新宿ゴールデン街や新宿東口付近では、プレイヤーによって道が塞がれるなど、深刻な状況となっている。

✅ 歌舞伎町では、警察がプレイヤーに対して注意喚起を行うなど、対策が進められている。

さらに読む ⇒住友不動産出典/画像元: https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/higashinakano/

バリアフリー住宅は、これからの時代にますます重要になってくるでしょう。

二世帯住宅という選択肢も、ライフスタイルの変化に対応できる点で良いですね。

東京都中野区の新築・分譲マンション特集では、バリアフリー住宅に焦点を当て、高齢者や身体の不自由な方でも快適に暮らせるマンションを紹介しています。

紹介されているマンションは、床の段差解消や手すりの設置など、バリアフリー設計が施され、共用部にも配慮が行き届いています。

二世帯同居など将来の生活の変化を見据えている方にもおすすめです。

特集では、JR「東中野」駅徒歩4分の物件と、都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分の物件の2つの物件が紹介されています。

どちらも新宿駅へのアクセスが良好で、周辺環境も充実しています。

物件の詳細としては、間取り、専有面積、管理費、修繕積立金、構造、階数、販売戸数、完成予定などが記載されています。

バリアフリー住宅は、老若男女問わず、誰もが住みやすい環境を提供しますね。二世帯住宅なんかも、将来の家族のあり方を考えると、ええ選択肢やと思いますわ。

本日は、中野区の中古マンションと新築分譲、そしてバリアフリー住宅についてご紹介しました。

皆様の物件選びの参考になれば幸いです。