小岩駅周辺は今、生まれ変わろうとしている！再開発計画の最新情報！小岩駅周辺の再開発計画とは！？
💡 小岩駅周辺では、大規模な再開発計画が進行中であること
💡 再開発によって、小岩駅周辺は住みやすく、訪れやすく、魅力的な街へと生まれ変わることが期待されていること
💡 再開発計画には、複数の事業者が参加しており、それぞれが特色ある計画を進めていること
それでは、小岩駅周辺の再開発計画について、詳しく見ていきましょう。
小岩駅周辺の再開発計画
小岩駅周辺の再開発計画、特に北口の再開発計画は魅力的ですね。
公開日:2023/12/20
✅ 「パークシティ小岩 ザ タワー」は、小岩駅北口に建設される三井不動産レジデンシャルと日鉄興和不動産による総戸数731戸の大規模マンションです。2027年1月下旬に竣工予定で、駅直結のペデストリアンデッキも建設されるため、利便性が高く、周辺環境も大きく変化する見込みです。
✅ マンションは、4階に屋上広場、キッズルーム、集会室、ワークスペース、ゲストルーム、フィットネスルーム、ランドリールーム、23階にスカイラウンジ、屋上階にスカイデッキなど、充実した共用施設を備えています。また、外観デザインはバルコニー手摺がガラスで明るい印象を与え、頭頂部の庇や基壇部の植栽計画など、パークシティブランドらしいデザインとなっています。
✅ 間取りは、ワイドスパンが多く設定され、南向きだけでなく、西向きや東向き、北向きからも眺望を楽しめるようになっています。1LDKから3LDKまで幅広い間取りが用意されており、プレミアムフロアには三面バルコニーの超ワイドスパン住戸も用意されています。
さらに読む ⇒
マンションマニアの住まいカウンター出典/画像元: https://manmani.net/?p=52838駅直結のペデストリアンデッキができるのは、本当に便利そうでうらやましいですね。
小岩駅周辺では、100年栄える街づくりを目指した大規模な再開発計画が進められており、北口と南口でそれぞれ再開発が進んでいます。北口では「JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業」が進行中で、2031年の完成を目指し、複合施設と駅前広場を一体化した公園「COIWAPARKs」が建設予定です。COIWAPARKsには、高層階に約730戸のタワーマンション、低層階に商業施設、オフィス、保育施設、コミュニティルームなどが設置され、駅からのペデストリアンデッキでアクセスできます。また、イトーヨーカドー小岩店がある場所には北口交通広場が整備され、約6100平方メートルの広い交通広場、緑化空間、公共駐輪場などが設置されます。南口では「南小岩七丁目地区第一種市街地再開発事業」が進行中で、2025年の完成を目指し、商業施設やオフィス、住宅などが建設されます。これらの再開発によって、小岩駅周辺は、住みやすく、訪れやすく、魅力的な街へと生まれ変わっていくことが期待されています。
ええ、小岩駅周辺は歴史ある街ですが、再開発によってさらに魅力的な街になるでしょう。
わっ、こんなとこにこんなタワーマンション建つんですか？都会みたいやなぁ！
駅直結のペデストリアンデッキがあるのは、雨の日でも安心でいいですね。
南小岩七丁目駅前地区再開発事業
南小岩七丁目駅前地区の再開発計画も、注目されていますね。
公開日:2023/10/10
✅ 東京都江戸川区南小岩七丁目に、日鉄興和不動産、住友商事、長谷工コーポレーション、学研ホールディングスが推進する「南小岩七丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」が都市計画決定されました。
✅ この事業は、店舗、公益施設、住宅、子育て施設等からなる複合施設を建設し、約1.5haの敷地に延べ面積約155,000m2の施設が建設されます。
✅ 本事業では、建物の不燃化や耐震化、屋上広場等の整備に加え、交通広場や道路の整備も一体的に行い、にぎわいある小岩のまちづくり、多世代が快適に暮らせる生活環境づくり、緑豊かな景観づくりを目指しています。
さらに読む ⇒Impress Watch出典/画像元: https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1537779.html複合施設が完成したら、このエリアもさらに活気が増しそうですね。
2026年度にJR小岩駅南口エリアに、店舗、住宅、子育て施設からなる大規模複合施設がオープン予定です。これは、「南小岩七丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の一環で、日鉄興和不動産、住友商事、長谷工コーポレーション、学研ホールディングスの4社が推進しています。計画地の面積は約1.5ha、延べ面積は約155000㎡で、2024年度に本組合設立、2025年度に着工、2030年度の供用開始を予定しています。この事業は、道路境界線に沿って歩行空間を確保するほか、災害時の広場整備、歩行者の安全性向上のための歩道状空地整備、駅からの回遊性を高めるための立体歩行者通路整備なども行われる予定です。
南小岩七丁目地区の再開発計画は、地域住民の生活環境の向上に大きく貢献するでしょう。
南小岩って、昔はちょっと寂しいイメージやったけど、再開発で変わっていくんやな！
子育て施設も充実するみたいなので、将来住む場所としても魅力的ですね。
小岩駅周辺の再開発とまちづくり
小岩駅周辺の再開発は、街全体の活性化に繋がりますね。
✅ 東京都江戸川区の「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」が、12月15日に市街地再開発組合の設立について東京都知事の認可を受けた。
✅ この事業は、野村不動産、清水建設、タカラレーベンの3社が推進しており、JR小岩駅周辺の複数の市街地再開発事業と区画整理事業の一部として位置付けられている。
✅ 事業では、住宅、商業機能等を備えた複合市街地を整備することで、住環境や地域の安心・安全性の向上を目指し、駅周辺の回遊性や賑わいを創出することで地域の発展に貢献することを目指す。
さらに読む ⇒流通ニュース出典/画像元: https://www.ryutsuu.biz/store/i121910.html複数の再開発プロジェクトが連携して進められているのは、素晴らしいですね。
JR小岩駅周辺では、駅周辺の活性化を目指し、複数の再開発事業が進行しています。2019年に策定された「JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019」では、リングロードで回遊性を持たせることで、街の活性化を目指しています。南小岩七丁目西地区の再開発計画は2015年に完了し、南小岩六丁目地区の再開発は2026年に完了予定。北口地区でも再開発計画が進行しており、2027年には商業施設とタワーマンションで構成される高さ約110mの再開発ビルが登場予定となっています。江戸川区は「100年栄えるまちづくり」をスローガンに、JR小岩駅周辺の再開発を進めており、街全体の環境や子育て施設が整備されることで、子育て世代の流入も期待されている。不動産投資の観点からも注目すべきエリアと言えるでしょう。
小岩駅周辺の再開発は、街の顔を変えるだけでなく、地域住民の生活の質を高めるための重要な取り組みです。
小岩駅周辺は、これからますます発展するやろうなぁ！
再開発によって、小岩駅周辺はもっと住みやすくなるんですね。
JR小岩駅北口地区市街地再開発事業の詳細
JR小岩駅北口地区市街地再開発事業は、駅周辺のランドマークとなるような計画ですね。
✅ JR小岩駅北口地区では、地上31階建て、高さ約110mの複合施設の建設が計画されており、2021年度に既存施設の解体工事に着手する予定です。
✅ 施設内には商業施設、オフィス、約670戸の住宅、保育所などが整備され、駅北口の活性化とにぎわいの創出を目指しています。
✅ 再開発事業では、交通広場や道路の拡幅、無電柱化なども行うことで、交通アクセスや防災対策を強化し、地域住民にとってより安全で快適な環境を整備する計画です。
さらに読む ⇒東京・大阪 都心上空ヘリコプター遊覧飛行出典/画像元: http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/03/post-9a9877.html約731戸の住宅も整備されるんですね。周辺の不動産価格にも影響がありそうですね。
JR小岩駅北口地区市街地再開発事業は、駅前に位置する商業系市街地を、道路・交通広場等の都市基盤整備と、商業・業務・住宅等の都市機能調和により、駅前の顔となる魅力的な街区に再生するプロジェクトです。約2.0haの敷地に、道路、自転車駐車場等の公共施設と、店舗、住宅、保育所、駐車場などを含む建築物を整備する計画で、延べ床面積は約94590㎡、住宅は約731戸を予定しています。都市計画決定は平成30年7月、組合設立は令和2年1月、権利変換計画認可は令和3年7月、建築工事着工は令和3年7月、建築工事完了は令和5年1月、事業完了は令和8年度を予定しています。
この再開発によって、小岩駅北口は、より安全で快適なエリアとなるでしょう。
731戸って、めっちゃ多いなぁ！小岩駅周辺、人気出るんちゃうかな？
駅前に商業施設や住宅が建つのは、便利そうでいいですね。
再開発による街の未来
再開発によって、小岩駅周辺は、より魅力的な街へと生まれ変わっていくことが期待されますね。
✅ JR小岩駅周辺地区の再開発事業は、江戸川区の中心として発展してきた小岩駅周辺の活性化を目指しており、昭和初期からの賑わいを取り戻すことを目標としています。
✅ 具体的な取り組みとして、小岩駅周辺の年間小売り販売額が減少している現状を踏まえ、地域住民と江戸川区が連携し、小岩の将来像を検討し、「JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019」を策定しました。
✅ この計画は、小岩駅周辺の課題解決に向けた具体的な施策を盛り込んでおり、小岩の歴史や文化、魅力を活かしたまちづくりを目指しています。
さらに読む ⇒選挙ドットコム｜日本最大の選挙・政治情報サイト出典/画像元: https://go2senkyo.com/seijika/180638/posts/482729小岩駅周辺の再開発は、街全体の活性化に大きく貢献するでしょう。
小岩駅周辺の再開発は、建物の老朽化、道の狭さ、駅前の広場の不足などの課題を解決し、より安全で快適な街づくりを目指しています。これらの再開発によって、小岩駅周辺は、住みやすく、訪れやすく、魅力的な街へと生まれ変わっていくことが期待されています。
小岩駅周辺は、歴史と文化が息づく街であり、再開発によってその魅力がさらに引き出されるでしょう。
小岩の再開発、楽しみやなぁ！
小岩駅周辺は、これからもっと活気のある街になるんですね。
小岩駅周辺の再開発計画は、街の活性化だけでなく、地域住民の生活の質向上にも大きく貢献すると期待されます。
💡 小岩駅周辺では、複数の再開発計画が進行しており、駅周辺の環境が大きく変化する見込みであること
💡 再開発によって、小岩駅周辺は住みやすく、訪れやすく、魅力的な街へと生まれ変わる期待が高まっていること
💡 再開発は、地域住民や事業者などの様々な関係者の協力によって進められていること
