公務員の副業は？人事院規則14-8とは？（副業、アパート経営、人事院規則）？公務員の副業、アパート経営の徹底解説
公務員の副業は原則禁止！でも、一部解禁の動きも？ 職務専念義務や守秘義務を守り、許可を得れば、講師、執筆、アパート経営も可能に。人事院規則14-8を理解し、確定申告など注意点もチェック！新しい働き方を探求しましょう。
人事院規則14-8とアパート経営
公務員がアパート経営できる条件は？
4棟9室以下、年間500万未満、管理委託。
アパート経営が可能な条件、具体的に教えていただけますか？。
✅ 公務員は原則として副業が禁止されているが、人事院規則の条件を満たせばアパート経営が可能。
✅ アパート経営の条件は、4棟9室以下の規模、年間賃貸収入500万円未満、アパート管理業務の委託の3つ。
✅ これらの条件を満たさない場合、公務員の職務に支障をきたす可能性があるため、アパート経営は認められない。
さらに読む ⇒不動産のいろは出典/画像元: https://fudousan-iroha.jp/apartment-management/apartment-management-by-civil-servants/4棟9室以下、年間賃貸収入500万円未満、管理委託。
この条件を満たせば、アパート経営による収入UPも目指せるんですね。
詳細な規則があるんですね。
人事院規則14-8では、国家公務員が営利企業での役員兼業や自ら営利企業を営むこと（役員兼業等）に関する承認手続きが定められています。
アパート経営を行う場合を例に挙げると、以下の３つの条件を満たす必要があります。
1. 4棟9室以下の規模であること 2. 年間賃貸収入が500万円未満であること 3. アパート管理業務を委託すること。
これらの条件を満たせば、公務員はアパート経営による収入増加を目指せます。
この規則は、職員の官職と事業との間に特別な利害関係がないことや、職務遂行に支障がなく、公務の公正性、信頼性に支障がない場合に、人事院または委任を受けた者が承認できます。
アパート経営って、ちょっと難しそうだけど、条件を満たせばできるんですね。管理委託っていうのが、ポイントなのかな。
人事院規則14-8の詳細
職員の営利企業活動、どんな基準が適用される？
不動産賃貸は一定の条件を満たすと自営。
不動産投資は、公務員の方に向いている側面もあるんですね。
公開日:2025/01/15
✅ 公務員は副業が制限されているものの、不動産投資は認められる場合があり、老後資金対策として注目されている。
✅ 不動産投資が公務員に向いている理由として、安定収入、節税効果、ローン審査の有利さなどが挙げられる一方、空室リスク、家賃滞納リスク、修繕リスクなどの注意点もある。
✅ 不動産投資を行う際は、不動産業者選びや賃貸管理会社の選定が重要であり、専門家のサポートや実績、空室対策の有無などを確認する必要がある。
さらに読む ⇒リロの不動産｜賃貸管理と賃貸経営のお困りごとをトータルサポート出典/画像元: https://relo-fudosan.jp/hack/knowledge/real-estate-investment/real-estate-investment_buy/civil_servant_realestate_investment/人事院規則14-8の運用、細かいですね。
不動産賃貸の条件も、細かく定められているんですね。
規則の改正もあるんですね。
人事院規則14-8の運用に関する具体的な内容としては、対象となる営利企業の定義、役員の定義、自ら営利企業を営むこと（自営）の定義などが詳細に定められています。
例えば、不動産賃貸は、独立家屋5棟以上、区分された賃貸部分10室以上、賃貸契約10件以上、または賃貸料収入が年額500万円以上などの条件を満たす場合、自営とみなされます。
また、駐車場賃貸や太陽光電気の販売についても、同様の条件が適用されます。
規則の改正も過去にあり、過去の規則に基づき承認を得ていた職員は、改正後の規則に基づき、改めて承認を得たものとみなされます。
不動産投資は、公務員の方にとっては、老後の資産形成の選択肢の一つになりえますね。ただし、リスクもきちんと理解しておく必要がありますね。
副業開始前の準備と注意点
副業で絶対必要な手続きは？
確定申告と職場への確認。
確定申告について、もっと詳しく教えてください。
公開日:2025/02/10
✅ 副業の確定申告は、年間20万円を超える所得がある場合や、2か所以上から給与を受け年末調整されなかった給与収入と所得金額の合計が20万円を超える場合に必要で、確定申告ソフト、確定申告書作成コーナー、手書きで申告書を作成し提出する。
✅ 副業の確定申告の基本的な流れは、1年間の収支を帳簿で記録し、それに基づいて申告書を作成し提出することであり、収入や経費の確定、必要な書類の準備が重要。
✅ 副業の定義は、本業以外の仕事で収入を得ることであり、アルバイト、在宅ビジネス、起業、投資なども含まれる。副業が認められているか就業規則を確認する必要がある。
さらに読む ⇒マネーフォワードクラウドバックオフィスから経営を強くする出典/画像元: https://biz.moneyforward.com/tax_return/basic/40908/確定申告、結構大変そうですね。
ソフトを使うと、少し楽になるんですね。
本業に影響を与えないように、時間管理に注意が必要なんですね。
副業を始める際には、各法律や規則を遵守し、所属する組織の許可を得ることが重要です。
また、確定申告が必要な場合は、売上や経費の入力、申告書の作成などが必要ですが、確定申告ソフトを利用することで、これらの作業を簡単に行うことができます。
副業開始前には、職務規定を確認し、計画を明確にし、本業に影響を与えないように時間管理等に注意が必要です。
副業を行う際には、経済的・法律的リスクを回避するために、確定申告の手続きを正しく行い、職場との良好な関係を維持するためのコミュニケーションも重要です。
アパート経営を始めるにあたり、まずは自分に合った経営・建築プランを検討することが推奨されます。
確定申告は、ちゃんとせんといけませんね。でも、ソフトとかあるんやったら、便利やなあ。アパート経営は、やっぱり、色々と準備が必要みたいやね。
今回の記事では、公務員の副業について、様々な角度から情報を整理しました。
皆様の参考になれば幸いです。
💡 公務員の副業は原則禁止だが、人事院規則14-8に基づき、アパート経営などが認められる場合がある。
💡 副業を行うためには、所属組織の許可を得て、確定申告などの手続きを適切に行う必要がある。
💡 副業開始前には、職務規定を確認し、自己管理を徹底し、本業に支障が出ないように注意する。
